鹿児島銀行の住宅ローン
- かぎん住宅ローン（プロパーコース）
- かぎん住宅資金借換ローン（無担保コース）
※当サイトからは申込みできません。
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常陽銀行住宅ローン（金利選択型）
- 適用金利（年率）
- 0.950% ～ 2.875%
- 基準金利（年率）
- 2.875%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 10万円 ～ 1億円
- 借入期間
- 1年 ～ 40年
- 来店
- 要
- 全国対応
- 地域限定
事前審査は即日回答！金利・保険等様々なバリエーションをご用意しております。
更新日 2025.06.01
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 18歳以上 65歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- ●次の条件を満たす個人のお客様
1．お借入時の年齢が満18歳以上65歳以下、完済時年齢が79歳以下の方。
2．安定継続した収入がある方。
3．めぶき信用保証（株）の保証が受けられる方。
4．常陽銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方。 - 地域
- 茨城県全域および栃木・福島・東京・千葉・埼玉・群馬・宮城各県の一部地域
※東京23区（全域）にお住まいの方もご利用可能になりました。
※地域によっては、一部対象外の地域を含む場合もございます。詳しくは常陽銀行ホームページにてご確認ください。 - 資金使途
- ご本人が居住する以下の居住用不動産の購入資金
1．住宅の新築資金
2．住宅用土地、または土地付住宅（中古物件を含む）の購入資金
3．マンション購入資金
4．他金融機関からの住宅関連融資の借換
※上記に付帯する庭園・門・塀・ガレージ・冷房設備・太陽光発電設備・インテリア等の設備費用、長期火災保険・保証費用、引越し・仮住まい費用等 - 担保
- 要
ご融資対象の物件を含む土地・建物にめぶき信用保証（株）を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
めぶき信用保証（株）が保証しますので原則として保証人は不要です。ただし、お申込み内容によっては、別途、保証人をお願いする場合がございます。 - 必要書類
- 常陽銀行のホームページをご覧いただくか、お近くのローンプラザ・営業店窓口までお問い合わせください。
- 所得証明書
- 要
- 来店
- 要
事前申込は、店頭、インターネットでの申込みが可能です。正式申込みおよび契約の際には来店が必要となります。 - 審査回答期間
- 最短即日
平日（銀行営業日）15時までのお申し込みであれば、最短でその日のうちに審査結果をご回答いたします。
特徴
- 無利息サービス
- なし
- 特徴
- インターネットからの事前申込が可能。金利・保険内容等お客様の多様なニーズにお応えできます。
金利条件
- 基準金利（年率）
- 2.875%
- 適用金利（年率）
- 0.950% ～ 2.875%
変動金利の他、選択型固定金利（3年・5年・10年・15年）や全期間完全固定金利の取扱いを行っております。審査の結果により金利は決定します。 - 金利引き下げ条件
- 給与振込等の取引条件により、金利を引下げさせていただきます。
- 金利確定時期
- 金利は、お借入日時点の金利が適用されます。
- 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- 変動金利期間中または固定金利適用期間満了後に固定金利（選択型固定3・5・10・15年）をお選びいただけます。
- 金利体系の変更手数料
- 固定金利選択手数料6,600円（税込）が必要となります。
借入条件
- 契約方法
- 店頭
- 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 10万円 ～ 1億円
10万円単位となります。 - 100%融資
- 可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。 - 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 1年 ～ 40年
- 団体信用生命保険
- あり（加入必須）
- 一般団信プラン
- がん団信プラン
- ライフサポート団信プラン
- 保証料
- 別
めぶき信用保証（株）への保証料をご融資時に一括してお支払いいただきます。
保証料を一括でお支払いただかない方法もご選択いただけます。その場合、店頭金利へ年0.2%〜0.4%上乗せしたご融資利率が適用となります。
常陽銀行およびめぶき信用保証（株）の審査結果により、上乗せする利率を決定させていただきます。 - 事務手数料
- 別
常陽銀行への銀行事務取扱手数料55,000円（消費税込）をご負担いただきます。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- 別
お借入金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 元利均等返済方式
- 返済方法
- 口座引落
ご指定いただきました常陽銀行の口座より引き落としになります。 - 返済日
- 毎月1日〜26日の中でご指定いただきます。
- インターネット繰上返済
- 可
常陽ダイレクトバンキング「アクセスジェイ」による一部繰上返済は手数料が「無料」でご利用ができます（全部繰上返済のお取扱いはできません）。 - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 要
一部繰上返済手数料ならびに全部繰上返済手数料とも所定の手数料が必要です。
また、繰上返済方法によっては、別途印紙代（200円）がかかる場合がございます。
その他
- 遅延損害金
- 年率14.0%
- ご注意
- 1．新規お借入時の金利は毎月見直します。
2．お借入金利は、お申込時ではなく実際にお借入いただく月の金利が適用されます。
3．審査の結果ご希望に添えない場合がございます。
会社情報
- 会社情報
- 株式会社常陽銀行
茨城県水戸市南町2丁目5番5号
SBI新生銀行
【新規借入れ専用】SBI新生銀行パワースマート住宅ローン（変動金利（半年型））
- 適用金利（年率）
- 0.660% ～ 0.680%
- 基準金利（年率）
- 1.700%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 500万円 ～ 3億円
- 借入期間
- 5年 ～ 35年
- 来店
- 不要
- 全国対応
- ○
・うれしい保証料0円！
・団信は銀行負担でお客さまの万が一をしっかりカバー！
・繰上返済は1円から可能！繰上返済手数料は無料！
更新日 2025.06.02
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 20歳以上 65歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- 借入申込時の年齢が20歳以上65歳以下で、かつ、完済時年齢が80歳未満であること。
団体信用生命保険への加入資格を有すること。
前年度税込年収が300万円以上の正社員または契約社員であること。
自営業の方については業歴2年以上、かつ2年平均300万円以上の所得（経費控除後の金額）を有すること。
日本国籍または永住許可を有すること。なお、永住許可を有しない場合は、配偶者が日本国籍または永住許可を有し、かつその配偶者が連帯保証人となること。
その他SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしていること。
SBI新生銀行に総合口座パワーフレックスを開設していること。 - 地域
- 全国
- 資金使途
- ご本人またはご家族が居住するための以下いずれかに該当するものが対象です。
戸建・マンション（中古物件を含む）の購入資金
戸建住宅の新築資金（ご融資は建物完成時に一括融資となります）
戸建・マンションにかかる他の金融機関で現在借入中の住宅ローンの借換資金（一部分の借換はできません）
戸建・マンションのリフォーム資金
上記にかかる諸費用（諸費用にかかる資金のみの借入はできません。） - 担保
- 要
ご融資の対象となる物件に、SBI新生銀行が第一順位となる担保権設定および設定登記を行います。
担保の設定、変更および抹消登記などご融資にかかわる登記手続きは、SBI新生銀行指定司法書士をお使いいただき、その費用はお客さまの負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
連帯保証人が必要になるのは以下の場合です。
1．ご家族の収入を合算して申し込む場合
2．お申込人が外国籍で永住許可がない場合
3．ペアローンで申し込む場合 - 必要書類
- 資金使途、お客さまの条件により異なります。
- 来店
- 不要
- 審査回答期間
- 9日程度
審査時の必要書類を全てご提出いただいてから、約7営業日で審査結果をご連絡いたします。 - 借入れまでの期間
- 30日程度
お申し込みいただいてから最短1か月程度でお借り入れいただけます。
お借り入れ希望日が迫っていても、審査状況によっては対応可能な場合がございます。
まずは審査にお申し込みいただき、お電話もしくは住宅ローンマイページのメッセージにて担当者にご相談ください。
WEBでお申し込みいただく場合、最短でお手続きを開始することができます。
特徴
- 無利息サービス
- なし
- 特徴
- 保証会社を利用しないので、うれしい保証料0円。団信は銀行負担でお客さまの万が一をしっかりカバー。
繰上返済は1円から可能で、繰上返済手数料は無料。
自動で繰上返済できる「スマート返済」と、いつでもネットで返済できる「金額指定繰上返済」の2つの方法をご用意。
金利条件
- 基準金利（年率）
- 1.700%
- 適用金利（年率）
- 0.660% ～ 0.680%
新規お借り入れで、借入金額が物件購入価格および建築請負価格の合計額の90%以内の場合、優遇金利として年0.41%となります。 - 金利引き下げ幅
- 最大0.130%（年）
- 金利引き下げ条件
- 当初借入金利適用期間終了後、変動金利(半年型)タイプを自動適用する際は同タイプの住宅ローン基準金利から-年0.65%、当初固定金利タイプを選択する際は同タイプの住宅ローン基準金利から-年0.7%が適用されます。※借入元本が500万円以上の場合
- 金利確定時期
- ご契約日の金利が適用されます。
- 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- 当初借入金利適用期間終了後は、お客さまからのお申し出がなければ自動的に、変動金利（半年型）タイプが適用されます。また、SBI新生銀行所定の方法で固定金利を選択することも可能です。固定金利の選択には、5,500円（消費税込み）の手数料がかかります。
- 金利体系の変更手数料
- 変更の都度5,500円（消費税込み）が必要となります。
借入条件
- 契約方法
- WEB完結／郵送／店頭／その他
原則電子契約サービスにて、契約手続きを行っていただきます。 電子契約のご利用には、SBI新生銀行よりお送りする手続きに関するSMSや郵送物が必要です。
書面や店頭での契約手続きをご希望のお客さまは、担当者へお申し出ください。
一部のご契約形態では、電子契約でのお手続きができない場合がございます。 - 借入可能額
- 500万円 ～ 3億円
10万円単位
※ミックスローンの場合、お借入金額の合計が3,000万円以上（10万円単位）、かつ、各ローンのお借入金額が500万円以上（10万円単位）であることが必要です。 - 100%融資
- 可
- 物件評価以上の借入
- 不可
- 借入期間
- 5年 ～ 35年
（1年単位）
ただし、完済時年齢が80歳未満となる期間での設定となります。 - 団体信用生命保険
- あり（加入必須）
- 一般団信
- 保証料
- なし
保証会社を使っておりませんので、保証料、保証事務手数料がかかりません。 - 事務手数料
- 別
事務手数料は、借入金額に対して2.2%（消費税込み）を乗じた金額が必要です。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税*、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
*電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円（消費税込み）がかかります。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
SBI新生銀行は保証会社を使用しないので、保証事務手数料をお客さまにご負担いただくことはありません。 - 印紙代
- 別
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 元利均等返済のみの取り扱いです。
繰上返済は元本に充当され、期間短縮型の取り扱いとなります。ボーナス返済を設定されている場合、ボーナス返済部分から先に充当されます。 - 返済方法
- 口座振込／口座引落／自社ATM／提携ATM／コンビニATM（セブンイレブン／ローソン／イーネット）
- インターネット繰上返済
- 可
1円以上1円単位であれば、インターネットバンキングから、お客さまの円普通預金残高内でお好きな金額を、いつでもご返済いただけます。
繰上返済手数料は、いつでも、何回でも無料です。 - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 不要
いつでも、何回でも無料です。
その他
- 遅延損害金
- 延滞している元本に対して年14%（1年を365日とする日割計算）
- ご注意
- （※1）システムの都合上、融資条件「年齢条件（完済時）」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。
対象物件が、市街化調整区域内にある場合および都市計画区域外にある場合はお取り扱いしておりません。
金利情勢等によりやむを得ずお取り扱いを中止する場合もあります。
会社情報
- 会社情報
- 株式会社SBI新生銀行
東京都中央区日本橋室町2-4-3 日本橋室町野村ビル
常陽銀行
常陽銀行住宅ローン（全期間完全固定金利）
- 適用金利（年率）
- 1.700%
- 基準金利（年率）
- 2.400%
- 金利体系
- 全期間固定（40年）
- 借入可能額
- 10万円 ～ 1億円
- 借入期間
- 1年 ～ 40年
- 来店
- 要
- 全国対応
- 地域限定
事前審査は即日回答！金利・保険等様々なバリエーションをご用意しております。
更新日 2025.06.01
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 18歳以上 65歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- ●次の条件を満たす個人のお客様
1．お借入時の年齢が満18歳以上65歳以下、完済時年齢が79歳以下の方。
2．安定継続した収入がある方。
3．めぶき信用保証（株）の保証が受けられる方。
4．常陽銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方。 - 地域
- 茨城県全域および栃木・福島・東京・千葉・埼玉・群馬・宮城各県の一部地域
※東京23区（全域）にお住まいの方もご利用可能になりました。
※地域によっては、一部対象外の地域を含む場合もございます。詳しくは常陽銀行ホームページにてご確認ください。 - 資金使途
- ご本人が居住する以下の居住用不動産の購入資金
1．住宅の新築資金
2．住宅用土地、または土地付住宅（中古物件を含む）の購入資金
3．マンション購入資金
4．他金融機関からの住宅関連融資の借換
※上記に付帯する庭園・門・塀・ガレージ・冷房設備・太陽光発電設備・インテリア等の設備費用、長期火災保険・保証費用、引越し・仮住まい費用等 - 担保
- 要
ご融資対象の物件を含む土地・建物にめぶき信用保証（株）を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
めぶき信用保証（株）が保証しますので原則として保証人は不要です。ただし、お申込み内容によっては、別途、保証人をお願いする場合がございます。 - 必要書類
- 常陽銀行のホームページをご覧いただくか、お近くのローンプラザ・営業店窓口までお問い合わせください。
- 所得証明書
- 要
- 来店
- 要
事前申込は、店頭、インターネットでの申込みが可能です。正式申込みおよび契約の際には来店が必要となります。 - 審査回答期間
- 最短即日
平日（銀行営業日）15時までのお申し込みであれば、最短でその日のうちに審査結果をご回答いたします。
特徴
- 無利息サービス
- なし
- 特徴
- インターネットからの事前申込が可能。金利・保険内容等お客様の多様なニーズにお応えできます。
金利条件
- 基準金利（年率）
- 2.400%
- 適用金利（年率）
- 1.700%
変動金利の他、選択型固定金利（3年・5年・10年・15年）や全期間完全固定金利の取扱いを行っております。審査の結果により金利は決定します。 - 金利引き下げ条件
- 給与振込等の取引条件により、金利を引下げさせていただきます。
- 金利確定時期
- 金利は、お借入日時点の金利が適用されます。
- 金利体系
- 全期間固定（40年）
- 金利体系の変更
- 変動金利期間中または固定金利適用期間満了後に固定金利（選択型固定3・5・10・15年）をお選びいただけます。
- 金利体系の変更手数料
- 固定金利選択手数料6,600円（税込）が必要となります。
借入条件
- 契約方法
- 店頭
- 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 10万円 ～ 1億円
10万円単位となります。 - 100%融資
- 可
諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。 - 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 1年 ～ 40年
- 団体信用生命保険
- あり（加入必須）
- 一般団信プラン
- がん団信プラン
- ライフサポート団信プラン
- 保証料
- 別
めぶき信用保証（株）への保証料をご融資時に一括してお支払いいただきます。
保証料を一括でお支払いただかない方法もご選択いただけます。その場合、店頭金利へ年0.2%〜0.4%上乗せしたご融資利率が適用となります。
常陽銀行およびめぶき信用保証（株）の審査結果により、上乗せする利率を決定させていただきます。 - 事務手数料
- 別
常陽銀行への銀行事務取扱手数料55,000円（消費税込）をご負担いただきます。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- 別
お借入金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 元利均等返済方式
- 返済方法
- 口座引落
ご指定いただきました常陽銀行の口座より引き落としになります。 - 返済日
- 毎月1日〜26日の中でご指定いただきます。
- インターネット繰上返済
- 可
常陽ダイレクトバンキング「アクセスジェイ」による一部繰上返済は手数料が「無料」でご利用ができます（全部繰上返済のお取扱いはできません）。 - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 要
一部繰上返済手数料ならびに全部繰上返済手数料とも所定の手数料が必要です。
また、繰上返済方法によっては、別途印紙代（200円）がかかる場合がございます。
その他
- 遅延損害金
- 年率14.0%
- ご注意
- 1．新規お借入時の金利は毎月見直します。
2．お借入金利は、お申込時ではなく実際にお借入いただく月の金利が適用されます。
3．審査の結果ご希望に添えない場合がございます。
会社情報
- 会社情報
- 株式会社常陽銀行
茨城県水戸市南町2丁目5番5号
常陽銀行
【借換え専用】がん団信付ネット専用住宅ローン「めぶきdeかりかえ」
- 適用金利（年率）
- 0.975%
- 基準金利（年率）
- 2.875%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 1000万円 ～ 5000万円
- 借入期間
- 1年 ～ 40年
- 来店
- 要
- 全国対応
- 地域限定
がん団信＆保証料が「無料」でこの金利！事前審査はネットで簡単・口座なしでもOK、ご契約は店頭で安心！リフォーム資金を追加してお借り換えも！
更新日 2025.06.01
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 18歳以上 50歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 79歳以下
- 申込資格
- 常陽銀行ホームページの「かんたん事前審査お申込」をご利用の上、他の金融機関からの住宅融資の借り換え資金をお申込みされる方で、次の条件すべて満たす個人のお客さま。
1．お借入時の年齢が満18歳以上50歳以下、完済時年齢が79歳以下の方。
2．安定継続した収入がある方。
3．借り換え対象の住宅ローンについて直近6ヵ月間に延滞がない方。
4．めぶき信用保証（株）の保証が受けられる方。
5．常陽銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方。
6．常陽銀行ならびに足利銀行で住宅ローンを利用されている方は対象になりません。 - 地域
- 茨城県全域および栃木・福島・東京・千葉・埼玉・群馬・宮城各県の一部地域
※東京23区（全域）にお住まいの方もご利用可能になりました。
※地域によっては、一部対象外の地域を含む場合もございます。詳しくは常陽銀行ホームページにてご確認ください。 - 資金使途
- 1．本人居住の住宅に関する他金融機関からの住宅関連融資の借り換え
2．上記に付帯する長期火災保険料、事務取扱手数料、登記費用、太陽光パネル等の設置費用、住宅改修費用。 - 担保
- 要
ご融資対象の物件を含む土地・建物にめぶき信用保証（株）を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
めぶき信用保証（株）が保証しますので原則として保証人は不要です。ただし、お申込み内容によっては、別途、保証人をお願いする場合がございます。 - 必要書類
- 常陽銀行のホームページをご覧いただくか、お近くのローンプラザ・営業店窓口までお問い合わせください。
- 所得証明書
- 要
- 来店
- 要
インターネットで事前審査をお申込後、正式なお手続きは店頭窓口で担当者がわかりやすくご案内します。 - 審査回答期間
- 最短即日
平日（銀行営業日）15時までのお申し込みであれば、最短でその日のうちに審査結果をご回答いたします。
特徴
- 無利息サービス
- なし
- 特徴
- 1．ネット申込だけのお得な金利でご利用いただけます。
2．「がん」と診断されたら住宅ローン残高が「0円」となるがん団信が「無料」でご利用いただけます。
3．保証会社への保証料や繰上返済手数料も無料となります（別途お借入金額の2.2%・税込相当の住宅ローン取扱手数料をお支払いただきます）。
4．ネットでのお申込後、正式なお手続きは店頭窓口で。担当者がわかりやすくご案内します。
金利条件
- 基準金利（年率）
- 2.875%
- 適用金利（年率）
- 0.975%
変動金利の他、選択型固定金利（3年・5年・10年・15年）や全期間完全固定金利の取扱いも行っております。詳しくは、常陽銀行のホームページでご確認ください。 - 金利確定時期
- 金利は、お借入日時点の金利が適用されます。
- 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- 変動金利期間中または固定金利適用期間満了後に固定金利（選択型固定3・5・10・15年）をお選びいただけます。
- 金利体系の変更手数料
- 固定金利選択手数料6,600円（税込）が必要となります。
借入条件
- 契約方法
- 店頭
- 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 1000万円 ～ 5000万円
10万円単位となります。なお、お借り換えと同時にリフォーム資金を追加してお申込みいただくことも可能です（その場合、リフォーム資金はお借入額の50%以下となります）。 - 100%融資
- 可
- 物件評価以上の借入
- 可
- 借入期間
- 1年 ～ 40年
お借入期間は「40年−借換対象となるお借入れの返済経過期間」以内となります（1年単位）。
（例）借り換え対象となるお借入れの返済経過期間が10年の場合
40年−10年＝最長30年 - 団体信用生命保険
- あり（加入必須）
- がん団信プラン
- 保証料
- なし
めぶき信用保証（株）の保証をご利用いただきますが、保証料のご負担はございません（常陽銀行が負担いたします）。 - 事務手数料
- 別
お借入金額の2.2%（税込）の住宅ローン取扱手数料をお支払いいただきます。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- 別
お借入金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
- 返済方式
- 元利均等返済方式
- 返済方法
- 口座引落
ご指定いただきました常陽銀行の口座より引き落としになります。 - 返済日
- 毎月1日〜26日の中でご指定いただきます。
- インターネット繰上返済
- 可
常陽ダイレクトバンキング「アクセスジェイ」による一部繰上返済が可能です（全部繰上返済のお取扱いはできません）。 - 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 不要
一部繰上返済手数料ならびに全部繰上返済手数料とも「無料」です。
繰上返済方法によっては、別途印紙代（200円）がかかる場合がございます。
その他
- 遅延損害金
- 年率14.0%
- ご注意
- 1．お借り換え対象の住宅ローンが住宅借入金等特別控除の対象となっている場合、お借り換えによりご融資期間が10年未満となる場合は、住宅借入金特別控除の適用が受けられなくなります。詳しくはお近くの税務署にお問合せください。
2．新規お借入時の金利は毎月見直します。
3．お借入金利は、お申込時ではなく実際にお借入いただく月の金利が適用されます。
4．審査の結果ご希望に添えない場合がございます。
会社情報
- 会社情報
- 株式会社常陽銀行
茨城県水戸市南町2丁目5番5号
滋賀銀行
『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”変動金利型（事務取扱手数料定率型）
- 適用金利（年率）
- 0.750% ～ 3.075%
- 基準金利（年率）
- 3.075%
- 金利体系
- 変動金利
- 借入可能額
- 100万円 ～ 1億円
- 借入期間
- 1年 ～ 40年
- 来店
- 場合によって要
- 全国対応
- 地域限定
お申込からお借入まで来店手続き不要WEBで完結
太陽光・蓄電池設置で金利引下げ＆電子契約で印紙代不要
「リフォームのみ」「住宅関連ローンの借換を伴うリフォーム」「リフォームを伴う中古物件購入」にも利用OK
更新日 2025.06.01
申込条件
- 年齢条件（借入時）
- 18歳以上 64歳以下
- 年齢条件（完済時）
- 80歳以下
- 申込資格
- ・給与所得者の方で、勤続1年以上。
・保証会社（滋賀保証サービス(株)）の保証が得られる方
・団体生命保険にご加入可能な方
（WEBプラン対象外の方）
・携帯電話をお持ちでない方
・自営業者の方、会社役員の方（最寄のパーソナルへ直接ご相談ください）
・ご購入（新築・増改築）される物件にご本人が居住されない方（セカンドハウスのご取得や賃貸用不動産取得にはご利用できません）
・ご購入（新築）される物件の土地が保留地、仮換地に該当する場合
・店舗や事務所等との併用住宅をご購入（新築・増改築）される場合
・ご本人さま、収入合算者、ダブルスプラン（ご夫婦等の2名名義）でお申込の方以外に物件共有者（担保提供者）がいらっしゃる場合
※仮審査のお申込はいただけますが、本審査申込から最寄のパーソナルまたは支店でのお手続きとなります
・お借入希望日まで1カ月未満の方
・滋賀銀行住宅ローンの借換にはご利用いただけません - 地域
- ・滋賀県全域
・京都府内の以下市町村
京都市、向日市、長岡京市、乙訓郡大山崎町、宇治市、久世郡久御山町、八幡市、城陽市、京田辺市、亀岡市、木津川市、相楽郡精華町
・大阪府内の以下市町村
大阪市、高槻市、茨木市、枚方市、三島郡島本町 - 資金使途
- ご本人または、ご本人と生活を共にするご家族がお住まいになる住宅資金（リフォーム含む）とそれにかかる諸費用を合算した金額をご利用いただけます。
・住宅の新築、リフォーム
・住宅の購入資金（土地付住宅、中古物件を含みます）、マンションの購入資金（中古物件でも結構です）
・住宅を新築し、居住するための土地の購入（原則として1年以内に建築可能なものに限ります）
・他行、他社住宅ローンの借換資金
・リフォームを伴う中古住宅の購入（ひとつのローンでご利用いただけます）
・他行他社の住宅関連ローンの借換を伴うリフォーム（ひとつのローンにおまとめいただけます）
※WEB申込プラン申込の対象外となる物件もありますので、詳しくは住宅ローンセンターへお問い合わせください - 担保
- 要
・お求めになる住宅とその土地に滋賀保証サービス(株)を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます。
・共有物件については、共有者の持分についても担保として提供していただきます。
・土地をすでに保有されており、住宅建築資金のみを融資させていただく場合でも、土地建物を共同担保として提供していただきます。 - 抵当権第一順位以外での借入
- 不可
- 保証人
- 不要
原則として不要。
ただし、収入合算者や担保提供者、保証会社が必要と認めた場合は、保証会社宛に連帯保証人または物上保証人をお願いする場合があります。 - 必要書類
- ＜お申込時＞ 運転免許証等の公的機関発行の写真付証明書類、健康保険証
- 所得証明書
- 要
＜契約時＞ 源泉徴収票、公的所得証明書等 - 来店
- 場合によって要
以下に記載の方はWEB申込プラン対象外（来店が必要）です。
・自営業者の方、会社役員の方（最寄のパーソナルへ直接ご相談ください）
・ご購入（新築・増改築）される物件にご本人が居住されない方（セカンドハウスのご取得や賃貸用不動産取得にはご利用できません）
・ご購入（新築）される物件の土地が保留地、仮換地に該当する場合
・店舗や事務所等との併用住宅をご購入（新築・増改築）される場合 ※仮審査のお申込はいただけますが、本審査申込から最寄のパーソナルまたは支店でのお手続きとなります
・お借入希望日まで1ヵ月未満の方
・滋賀銀行住宅ローンの借換にはご利用いただけません - 審査回答期間
- 5日程度
仮審査お申込受付完了後2〜5営業日にSMSまたは電話にてご連絡させていただきます。
※審査の状況によっては、記載の日数より時間がかかる場合がございます。 - 借入れまでの期間
- 15日程度
仮審査承認が出てからの期間となります。
お申込内容等により15日以上かかる場合もあります。
特徴
- 特徴
- ・お申込からお借入まで来店手続き不要
・住宅完成までに必要な土地代金や着工金なども住宅つなぎ融資で対応可能
・太陽光・蓄電池などの設置で金利引下げ、電子契約で印紙代不要
・「住宅関連ローンの借換資金」や「中古住宅購入資金」とリフォーム資金のおまとめも可能
金利条件
- 基準金利（年率）
- 3.075%
- 適用金利（年率）
- 0.750% ～ 3.075%
スーパー住宅ローンWEB申込プラン提供による金利引下げ幅は、お申込内容や審査結果等によって決定いたしますので、ご留意ください。
（1）『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”
（2）『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“スタンダード” - 金利引き下げ幅
- 最大2.325%（年）
- 金利引き下げ条件
- （1）（2）共通
滋賀銀行の口座に給与振込をご指定いただけるお客さまで、次の1、2、3のいずれかを満たす場合、上記引下げ後金利を適用します。
1．STIOカードに公共料金の自動支払をセットいただけるお客さま
2．「しがぎん」ダイレクトのご契約と滋賀銀行のデジタル通帳をインストールいただけるお客さま
3．次の条件のいずれかに該当されるお客さま
a・・・特定企業（滋賀銀行と協定住宅ローンをご契約いただいている企業）にお勤めのお客さま
b・・・子育て＆高齢者条件※に合致されるお客さま
申込時点で満20歳未満のお子さまが3人以上いらっしゃるお客さま、または満65歳以上の同居家族がいらっしゃるお客さま（お子さまが満20歳以上であっても就学者（大学院も可）である場合、お子さまが下宿等により同居されていない就学者である場合は対象となります）
c・・・滋賀県が県内への移住に関心のある県外居住者を応援するため設立した「しがIJU（いじゅう）応援カード」会員制度に登録申込されたお客さま
d・・・滋賀県の「子育て応援住宅」※認定を受けた住宅を購入されるお客さま
子育てしやすい間取りや設備、子育てに関するサービスの提供など、ハード・ソフト両面の配慮に加え、立地環境においても子育てしやすい住まい
e・・・滋賀県のくるみん・プラチナくるみん認定企業（「子育てサポート企業」として、厚生労働大臣の認定を受けた企業）にお勤めのお客さま
（1）限定
1．対象となる住宅
【一戸建て】
創エネ・蓄エネ設備（太陽光発電、蓄電池、エネファームのいずれか）を新たに設置する住宅
太陽光発電・蓄電池は据置型設備が対象となります。詳しくは住宅ローンセンターもしくはパーソナルへお問い合わせください。
【マンション】
省エネルギー性能表示制度「BELS（ベルス）」における★3つ以上および同等基準を満たすマンション
2．適用金利
お借入金利を滋賀銀行住宅ローンの他金利プランと比べ0.05%引下げいたします。
この引下げ幅は、追加で必要となる創エネ・蓄エネ設備費用（想定金額300万円）の金利負担が実質ゼロとなる水準です - 金利確定時期
- お借入いただく場合の適用金利は毎月見直しを行ないます。お申込み時点ではなく実際にお借入いただく日の金利が適用されます。
- 金利体系
- 変動金利
- 金利体系の変更
- ◆元利均等返済の場合
＜変動金利型＞
年2回見直しさせていただきます。（4月1日、10月1日の変動金利型基準金利を基準として 6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。増額返済併用の場合は増額返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。）
＜固定金利選択型＞
固定金利特約期間終了後、その時点での固定金利選択型の適用利率または変動金利型の適用利率のいずれかを選択していただきます。お申出がない場合は、変動金利型とさせていただきます。
◆元金均等返済の場合
＜変動金利型＞
年2回見直しさせていただきます。（4月1日、10月1日の変動金利型基準金利を基準として6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。）
＜固定金利選択型＞
固定金利特約期間終了後、その時点での固定金利選択型の適用利率または変動金利型の適用利率のいずれかを選択していただきます。お申出がない場合は、変動金利型とさせていただきます。 - 金利体系の変更手数料
- ＜変動金利型＞
変動金利型→固定金利選択型 11,000円
＜固定金利選択型（固定金利選択中）＞
借入利率固定金利選択型の再特約手数料
窓口 11,000円
テレホンバンキング 5,500円
借入条件
- 契約方法
- WEB完結
専門オペレータとご相談いただき、ご融資額、ご返済期間、利率、ご融資実行日等のご契約内容を確定いただきます。
ご契約内容確定後、スマートフォン等を使って住宅ローン契約をお手続きいただきます。
なお、抵当権設定登記関係の書類につきましては、滋賀銀行指定の司法書士と面談いただき、署名、捺印をお願いします。
滋賀銀行にて火災保険をご加入いただく場合はスマートフォン等でお申込みいただきます。 - 借入形態
- 証書貸付
- 借入可能額
- 100万円 ～ 1億円
1億円以内 （100万円以上10万円単位） - 100%融資
- 可
新規については他の住宅資金と合算して売買価格（税込）の100%＋諸費用分まで、借換えついてはローン残高に諸費用を上乗せした金額までとします。 - 物件評価以上の借入
- 可
新規については他の住宅資金と合算して売買価格（税込）の100%＋諸費用分まで、借換えついてはローン残高に諸費用を上乗せした金額までとします。 - 借入期間
- 1年 ～ 40年
1年以上40年以内 （1年単位） - 団体信用生命保険
- あり（加入必須）
- 死亡・高度障害保障
- がん保障特約付団信
- 三大疾病保障特約付団信
- 保証料
- 込み
保証料は金利に含まれています。
滋賀保証サービス株式会社の保証をご利用いただきます。 - 事務手数料
- 別
事務取扱手数料定率型と事務取扱手数料定額型からご選択いただけます。
【事務取扱手数料定率型】
お借入金額の2.2%（消費税込み）
【事務取扱手数料定額型】
一律55,000円（消費税込み）
手数料は繰上返済をされても返戻されません
繰上返済時等、返済条件を変更される場合には、別途所定の手数料が必要となります。 - 事務手数料（保証会社）
- なし
- 印紙代
- なし
ローン契約書等に貼付する印紙税
不要
電子契約手数料（消費税込み）
ご契約者さまお一人につき 11,000円
借入方法／返済方法
- 借入方法
- 口座振込
滋賀銀行の返済用口座へ融資金額を入金いたします。 - 返済方式
- 元利均等返済、元金均等返済（融資額の50%以内で増額返済の併用もできます）。
※具体的な返済額は窓口でお申し付けいただければ試算いたします。 - 返済方法
- 口座引落
滋賀銀行の返済用口座をご指定いただきます。 - 返済日
- ご返済日は毎月12日または27日のご都合のよい日をお選びください。
- インターネット繰上返済
- テレホンバンキングで繰り上げ返済が可能です。
- 繰上返済手数料／臨時返済手数料
- 要
全額繰上ご返済時
（変動金利型）
全額繰上ご返済時
3年以内 11,000円
3年超〜10年以内 5,500円
10年超 無料
一部繰上ご返済時 11,000円
（固定金利選択型）
全額および一部繰上返済時
500万円未満 22,000円
500万円以上〜1,000万円未満 33,000円
1,000万円以上 44,000円
※別途、印紙代は必要です。
その他
- 遅延損害金
- 年14%（年365日の日割計算）
- ご注意
- ○滋賀銀行および保証会社の審査をさせていただきます。審査の結果、仮承認となった場合、別途正式なお申込みが必要です。また、審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
○滋賀銀行に普通預金口座をお持ちでない方は、ローンの仮審査承認後に滋賀銀行アプリまたは店頭での口座開設をお願いいたします。
○詳しくは、店頭または滋賀銀行ホームページの商品説明書にてご確認ください。
○本商品のご利用にあたっては、月々のご返済を考えた計画的なお借入れをおすすめします。
滋賀銀行が契約している指定紛争解決機関は一般社団法人 全国銀行協会です
連絡先：全国銀行協会相談室
電話番号：0570-017109 または 03-5252-3772
会社情報
- 会社情報
- 株式会社滋賀銀行
滋賀県大津市浜町1番38号