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常陽銀行

常陽銀行住宅ローン(金利選択型)

適用金利(年率)
0.700% ~ 2.625%
基準金利(年率)
2.625%
金利体系
変動金利
借入可能額
10万円 ~ 1億円
借入期間
1年 ~ 40年
来店
全国対応
地域限定

事前審査は即日回答!金利・保険等様々なバリエーションをご用意しております。

更新日 2024.11.01

申込条件
年齢条件(借入時)
18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時)
79歳以下
申込資格
●次の条件を満たす個人のお客様
1.お借入時の年齢が満18歳以上65歳以下、完済時年齢が79歳以下の方。
2.安定継続した収入がある方。
3.めぶき信用保証(株)の保証が受けられる方。
4.常陽銀行所定の団体信用生命保険に加入できる方。
地域
茨城県全域および栃木・福島・東京・千葉・埼玉・群馬・宮城各県の一部地域
 ※東京23区(全域)にお住まいの方もご利用可能になりました。
 ※地域によっては、一部対象外の地域を含む場合もございます。詳しくは常陽銀行ホームページにてご確認ください。
資金使途
ご本人が居住する以下の居住用不動産の購入資金
1.住宅の新築資金
2.住宅用土地、または土地付住宅(中古物件を含む)の購入資金
3.マンション購入資金
4.他金融機関からの住宅関連融資の借換
※上記に付帯する庭園・門・塀・ガレージ・冷房設備・太陽光発電設備・インテリア等の設備費用、長期火災保険・保証費用、引越し・仮住まい費用等
担保

ご融資対象の物件を含む土地・建物にめぶき信用保証(株)を抵当権者とする第1順位の抵当権を設定させていただきます。抵当権設定費用はお客さまのご負担となります。
抵当権第一順位以外での借入
不可
保証人
不要
めぶき信用保証(株)が保証しますので原則として保証人は不要です。ただし、お申込み内容によっては、別途、保証人をお願いする場合がございます。
必要書類
常陽銀行のホームページをご覧いただくか、お近くのローンプラザ・営業店窓口までお問い合わせください。
所得証明書
来店

事前申込は、店頭、インターネットでの申込みが可能です。正式申込みおよび契約の際には来店が必要となります。
審査回答期間
最短即日
平日(銀行営業日)15時までのお申し込みであれば、最短でその日のうちに審査結果をご回答いたします。
特徴
無利息サービス
なし
特徴
インターネットからの事前申込が可能。金利・保険内容等お客様の多様なニーズにお応えできます。
金利条件
基準金利(年率)
2.625%
適用金利(年率)
0.700% ~ 2.625%
変動金利の他、選択型固定金利(3年・5年・10年・15年)や全期間完全固定金利の取扱いを行っております。審査の結果により金利は決定します。
金利引き下げ条件
給与振込等の取引条件により、金利を引下げさせていただきます。
金利確定時期
金利は、お借入日時点の金利が適用されます。
金利体系
変動金利
金利体系の変更
変動金利期間中または固定金利適用期間満了後に固定金利(選択型固定3・5・10・15年)をお選びいただけます。
金利体系の変更手数料
固定金利選択手数料6,600円(税込)が必要となります。
借入条件
契約方法
店頭
借入形態
証書貸付
借入可能額
10万円 ~ 1億円
10万円単位となります。
100%融資

諸費用を含め、お借入れいただくことが可能です。
物件評価以上の借入
借入期間
1年 ~ 40年
団体信用生命保険
あり(加入必須)
  • 一般団信プラン
  • がん団信プラン
  • ライフサポート団信プラン
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    保険料:込み保険料は常陽銀行で負担いたします。
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    • がん診断100%
    • がん
    保険料:別がんと診断確定されたら、ローン残高が0円になります!死亡・高度障害に加え、がんと診断確定された場合にも、住宅ローン残高全額が保険金として支払われる特約をご用意!
    お借入れ金利に年0.1%上乗せすることでご加入いただけます。
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    • がん診断100%
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    月次返済保障
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    保険料:別ライフサポート団信なら、3大疾病(がん・脳卒中・急性心筋こうそく)保障に加え、全傷病(精神障害を除く)により所定の就業不能状態が12ヶ月を越えて継続した場合にも、住宅ローン残高全額を保険金としてお支払いします!
    さらに、全傷病(精神障害を除く)により所定の就業不能状態が3ヶ月を越えて継続した場合には、月々のローン返済額を保障します!
    お借入れ金利に年0.2%上乗せすることでご加入いただけます。
保証料

めぶき信用保証(株)への保証料をご融資時に一括してお支払いいただきます。
保証料を一括でお支払いただかない方法もご選択いただけます。その場合、店頭金利へ年0.2%〜0.4%上乗せしたご融資利率が適用となります。
常陽銀行およびめぶき信用保証(株)の審査結果により、上乗せする利率を決定させていただきます。
事務手数料

常陽銀行への銀行事務取扱手数料55,000円(消費税込)をご負担いただきます。
事務手数料(保証会社)
なし
印紙代

お借入金額に応じて印紙代をご負担いただきます。
借入方法/返済方法
借入方法
口座振込
返済方式
元利均等返済方式
返済方法
口座引落
ご指定いただきました常陽銀行の口座より引き落としになります。
返済日
毎月1日〜26日の中でご指定いただきます。
インターネット繰上返済

常陽ダイレクトバンキング「アクセスジェイ」による一部繰上返済は手数料が「無料」でご利用ができます(全部繰上返済のお取扱いはできません)。
繰上返済手数料/臨時返済手数料

一部繰上返済手数料ならびに全部繰上返済手数料とも所定の手数料が必要です。
また、繰上返済方法によっては、別途印紙代(200円)がかかる場合がございます。
その他
遅延損害金
年率14.0%
ご注意
1.新規お借入時の金利は毎月見直します。
2.お借入金利は、お申込時ではなく実際にお借入いただく月の金利が適用されます。
3.審査の結果ご希望に添えない場合がございます。
会社情報
会社情報
株式会社常陽銀行
茨城県水戸市南町2丁目5番5号

住信SBIネット銀行

【新規借入れ専用】住宅ローン(WEB申込コース)(通期引下げプラン)

適用金利(年率)
0.448% ~ 0.809%
基準金利(年率)
3.025%
金利体系
変動金利
借入可能額
500万円 ~ 2億円
借入期間
1年 ~ 50年
来店
不要
全国対応
△(一部離島は除く)

ネット銀行だからこその魅力的な金利!さらに充実保障の「スゴ団信」は”3大疾病50プラン”が金利上乗せなし(40歳未満の場合)!
ガンだけでなく3大疾病にそなえる安心と、すべての病気やケガにそなえる全疾病保障も基本付帯。

更新日 2024.11.01

申込条件
年齢条件(借入時)
18歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時)
79歳以下
申込資格
次の条件をすべて満たす個人の方
・仮審査申込時満18歳以上、借り入れ時満65歳以下で、完済時満80歳未満の方
・安定かつ継続した収入がある方
・住信SBIネット銀行指定の団体信用生命保険に加入を認められる方
・国内にお住まいの方
※外国人の方は、上記の条件に加えて、 日本で永住許可を取得している必要があります。
※親子、夫婦で一緒に借り入れされる場合、原則それぞれローンを分けての借り入れ、もしくは一人を連帯保証人として申し込む必要があります。ただし、物件を共有し、原則として同居されることが条件です。
※連帯債務型での申込みはできません。
※申込みにあたっては、住信SBIネット銀行所定(保証会社をご利用いただく場合は、住信SBIネット銀行および保証会社所定)の審査があります。審査の結果によってはご希望にそいかねる場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。
地域
日本国内全域
ただし、借地上・保留地・共有仮換地上の物件、離島にある物件については、お取り扱いできません。
資金使途
住宅に関する次の資金
・本人または家族がお住まいになるための住宅にかかる新築・購入資金およびこれに伴う諸費用
・本人または家族がお住まいの住宅にかかる現在借り入れ中の住宅ローンの借り換え資金およびこれに伴う諸費用、ならびに借り換えと同時に行う増改築資金
※既に住信SBIネット銀行でお借入れのローンを借換えすることはできません。
※投資用物件の購入資金としては、利用できません。
※賃貸の目的には利用できません。事業用との併用物件の場合は、居宅部分が延床面積の1/2以上あることが必要です。
担保

融資の対象となる物件に住信SBIネット銀行または保証会社を抵当権者とする抵当権を第一順位にて設定する必要があります。
※担保設定等の登記にかかる費用は、本人の負担となります。
※担保物件は、建築基準法、およびそのほかの法令に適合しているものに限ります。「検査済証」の提出が必要な場合があります。
※担保物件の所在地、地積、状況などによっては、融資できないことがあります(建築基準法上の道路に接道していない物件は、取扱いできません)。
※土地先行プランの場合、1本目融資対象物件および2本目融資対象物件のそれぞれに対して、第一順位及び第二順位の抵当権を設定していただきます。
抵当権第一順位以外での借入
不可
保証人
不要
・収入合算者は連帯保証人、担保提供者は物上保証人とさせていただきます。
※連帯保証人は同居のご家族に限ります。
必要書類
詳細は住信SBIネット銀行のWEBサイトをご覧ください。
所得証明書
来店
不要
審査回答期間
最短即日
特徴
特徴
・団信・全疾病保証の保険料0円
・一部繰上返済は1円から何回でも手数料0円
・手続きはネットと郵送で完結
・住信SBIネット銀行WEBサイトにてローンシミュレーションをご利用いただけます
金利条件
基準金利(年率)
3.025%
適用金利(年率)
0.448% ~ 0.809%
※お借入総額が、物件価格の80%超〜100%以下でお借入れの場合は表示金利に年0.032%、物件価格の100%超でお借入れの場合は表示金利に年0.061%上乗せとなります。
※住信SBIネット銀行または保証会社の審査結果によって変わります。
※借入期間を35年超でお借り入れいただく場合は、ご利用いただく住宅ローン金利に年0.15%が上乗せとなります。
金利確定時期
【新規】毎月末に翌月の金利を決定いたします。
【既存】(変動金利は)毎年4月1日、10月1日の住信SBIネット銀行の短期プライムレートを基準として年2回金利見直しを行い、6月、12月の約定返済日の翌日からそれぞれ新しい金利を適用します。
金利体系
変動金利
金利体系の変更
お借入期間中はご希望に応じて「変動金利タイプ」「固定金利特約タイプ」をお選びいただけます。ただし、固定金利特約タイプを選択されている場合、特約期間が終了するまで変更できません。詳しくは、住信SBIネット銀行WEBサイトをご覧ください。
金利体系の変更手数料
不要
借入条件
契約方法
WEB完結
WEBサイトの仮審査申込から来店不要でお申込みいただけます。
借入形態
証書貸付
借入可能額
500万円 ~ 2億円
10万円単位
100%融資
物件評価以上の借入

新規の場合、ご融資対象物件の担保評価額に500万円加算した金額の範囲内とします。
借入期間
1年 ~ 50年
(1ヵ月単位)
団体信用生命保険
あり(加入必須)
  • 団信・全疾病保障
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    • その他
    月次返済保障
    • がん
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    • 高血圧症
    • 糖尿病
    • 慢性腎不全
    • 肝硬変
    • 慢性膵炎
    • その他の特定疾病
    • 全傷病
    • 居住不能
    • その他
    給付金
    • 先進医療
    • 就業不能
    • その他
    保険料:なし☆充実保障の「スゴ団信」は”3大疾病50プラン”が金利上乗せなし(40歳未満の場合)☆
    ●3大疾病保障特約
    ・住宅ローンの返済期間中に、所定の「悪性新生物」と診断確定された場合、ローン残高の50%の返済に保険金が充当されます。
    ・住宅ローンの返済期間中に、「急性心筋梗塞」「脳卒中」を発病し、60日以上所定の状態が継続したと判断された場合、または所定の手術を受けた場合、ローン残高の50%の返済に保険金が充当されます。
    ●先進医療特約
    傷害または疾病の治療を目的として先進医療による療養を受けた場合、先進医療にかかる技術料と同額(通算1,000万円まで)が支払われます。
    ●全疾病保障
    (1)就業不能保険金
    保障開始日以降に、特定疾病または重度慢性疾患により就業不能状態となり、その状態が継続し、就業不能状態である期間中のローン返済日が到来した場合、ローン返済相当額が最長12ヵ月分支払われます。
    (2)債務繰上返済支援保険金
    保障開始日以降に、特定疾病または重度慢性疾患により就業不能状態となり、12ヵ月を経過した日の翌日午前0時まで就業不能状態が継続した場合、住宅ローン残高全額の返済に保険金が充当されます。
    ●重度ガン保険金前払特約
    住宅ローンの返済期間中に、悪性新生物に罹患し、標準的な治療をすべて受けても効果がなかったなどと判断された場合、住宅ローン残高が0円になります。

    ※健康状態によりご加入いただけない場合があります。
    ※保険料は住信SBIネット銀行が負担いたします。
    ※保険金のお支払いは、精神障がい等が対象外になるなどの制限条件があります。ご加入にあたっては、詳しい保障内容やお客さまの不利益となる事項が記載された「被保険者のしおり」の「契約概要」「注意喚起情報」を必ずお読みください。
保証料
なし
事務手数料

お借入金額の2.2%
※別途、印紙代、登録費用などの実費が必要となります。
事務手数料(保証会社)
なし
印紙代
なし
※書面での融資契約の場合は、融資額に応じて以下の金額をご負担いただきます。
100万円超〜500万円以下 2,000円
500万円超〜1,000万円以下 1万円
1,000万円超〜5,000万円以下 2万円
5,000万円超〜1億円以下 6万円
借入方法/返済方法
借入方法
口座振込
借入希望額から事務取扱手数料を差し引いた金額を住信SBIネット銀行の代表口座に入金いたします。
返済方式
「元利均等返済」「元金均等返済」のどちらかの方法で、毎月の約定返済日に住信SBIネット銀行の代表口座円普通預金より自動引落としさせていただきます。
返済方法
口座引落
返済日
約定返済日は、12、17、22、27日のいずれかからお選びいただけます。
約定返済日が銀行休業日の場合は翌営業日となります。
インターネット繰上返済

住信SBIネット銀行WEBサイトで、1円以上1円単位で、何回でも無料で、一部繰上返済が可能です。
繰上返済手数料/臨時返済手数料
不要
一部繰上返済手数料は0円、全額繰上げ返済で固定金利特約期間中の場合のみ33,000円(消費税込)
その他
遅延損害金
年利14%で日割り計算されます(約定返済日の翌日から計算されます)
会社情報
会社情報
住信SBIネット銀行株式会社
東京都港区六本木三丁目2-1 住友不動産六本木グランドタワー

PayPay銀行

【借り換え】PayPay銀行 住宅ローン

適用金利(年率)
0.499%
基準金利(年率)
2.430%
金利体系
変動金利
借入可能額
500万円 ~ 2億円
借入期間
1年 ~ 35年
来店
不要
全国対応
△(一部離島は除く)

ネット銀行ならではの金利。書類はスマホで提出可能。一般団信の上乗せ金利なし。
審査に必要な書類はアップロードで提出でき、事前審査申込から契約までWEBで手続き可能です。

更新日 2024.11.01

申込条件
年齢条件(借入時)
20歳以上 64歳以下
年齢条件(完済時)
79歳以下
申込資格
PayPay銀行の普通預金口座をお持ちの方(お持ちでない方はご契約時までに口座を開設いただく必要があります。)
ご年齢が20歳以上65歳未満で、完済時に80歳未満の方
前年度年収が200万円以上の方
日本国籍の方または日本の永住許可を受けている外国籍の方
地域
対象物件が以下に該当する場合は、ご利用いただけません。
■物件の状態や種類
 ・市街化調整区域の物件
 ・非線引き区域の物件
 ・都市計画区域外の物件
 ・専有面積40平米未満のマンション
 ・建築基準法およびその他の法令の定めに合致していない物件
 ・借地物件(普通借地・定期借地)
 ・連棟式住宅、長屋
 ・保留地や仮換地上の物件
 ・離島の物件
資金使途
ご本人、またはご家族がお住まいになる住宅に関する以下の資金
・戸建またはマンションの購入資金(中古物件を含む)
・戸建の新築資金
・現在お借入中の住宅ローンのお借り換え資金(お借り換えと同時にお借入の場合のみリフォーム資金も含めることができます。この場合、リフォーム完了後、お借り換えと同じ日に一括でのご融資となります。分割でのご融資はできません。)
・上記にかかる諸費用
※戸建の新築資金の場合、建物完成時に一括でのご融資になります。(建物建築の着工金や中間金のお支払のご融資、土地代金のお支払のみのご融資につきましてはお取扱いできません。)
※諸費用は、火災保険料、地震保険料、登記費用、印紙代、不動産仲介手数料、住宅ローンお借入の際に発生する事務手数料などを含めることができます。
※諸費用のみをお借入れいただくことはできません。
※借入対象となる物件は、建築基準法およびその他法令の定めに合致することが必要です。
※所在地、面積、状況などによって、借入対象外となる場合があります。
※借地物件、保留地物件、離島などは対象外となる場合があります。
※投資用や事業用、賃貸用物件などは借入対象外の物件となります。
担保

借入対象物件(土地・建物)にPayPay銀行を第一順位とする抵当権を設定します。
※担保物件は建築基準法およびその他法令の定めへの合致を要します。
抵当権第一順位以外での借入
不可
保証人
不要
原則、不要です。但し、以下(1)〜(3)の場合は保証人を必要とします。
(1)ペアローンの場合:お互いを連帯保証人として徴求します。
(2)収入合算の場合:収入合算者を連帯保証人として徴求します。
(3)担保が共有の場合:借入対象物件の共有者を担保提供者(物上保証人)として徴求します。
必要書類
資金使途、お客さまの条件により異なります。
詳細はPayPay銀行のウェブサイトをご覧ください。
所得証明書
来店
不要
特徴
特徴
ネット銀行ならではの金利。書類はスマホで提出可能。一般団信の上乗せ金利なし。

審査に必要な書類はアップロードで提出でき、事前審査申込から契約までWEBで手続き可能です。保証料、返済口座への定額自動入金手数料、印紙代、WEBからの一部繰上返済手数料が0円。借り入れ後のもしもに備える団体信用生命保険は上乗せ金利なしで利用できるプランが用意されています。
金利条件
基準金利(年率)
2.430%
適用金利(年率)
0.499%
金利確定時期
新規のお借り入れ、借換の場合は、毎月末に翌月の金利を決定します。また、市場の金利情勢などにより、月中にも見直す場合があります。
変動金利でお借入中のお客さまは、毎年4月1日、10月1日の年2回、金利の見直しを行い、6月、12月の毎月返済日の翌日から新しい金利を適用します。
金利体系
変動金利
金利体系の変更
変動金利適用中は、お申し出後、固定金利特約に変更することができます。
固定金利特約期間中は、金利タイプの変更ができません。
固定金利特約をご選択された場合、特約期間終了後は、お申し出がない限り変動金利へ変更となります。
金利体系の変更手数料
不要
借入条件
契約方法
WEB完結
借入可能額
500万円 ~ 2億円
500万円以上2億円以下(10万円単位)
※PayPay銀行所定の審査に基づき決定する金額をお借入金額の上限とします。
100%融資

諸費用を含め、お借り入れいただくことができます。
お借り入れ可能な諸費用の種類は、以下のようになります。
・住宅ローンの事務手数料
・不動産会社への仲介手数料
・お借換元の繰り上げ返済手数料等
・固定資産税、都市計画税のお支払金
・抵当権設定の登録免許税
・抵当権設定の司法書士報酬
・所有権の移転、保存、抹消の登録免許税
・所有権の移転、保存、抹消の司法書士報酬
・火災保険料、地震保険料(新規加入分のみ)
・修繕積立一時金
・水道負担金等の住宅取得にかかわる工事費
物件評価以上の借入

お借り入れいただくときの諸費用は、新規お借り入れの場合は物件費用10%以内、お借り換えの場合は物件費用の4%程度が目安となります。
借入期間
1年 ~ 35年
1年以上35年以内(1ヶ月単位)

※中古物件は、一部制限があります。
※お借り換えの場合、原則、現在のお借り入れの残存期間を上限とします。(ただし最長35年まで)
団体信用生命保険
あり(加入必須/保険料:込み)
PayPay銀行の団体信用生命保険に必ずご加入いただきます。

※保険料はPayPay銀行が負担します。
※ご加入いただくプランにより、年齢などの加入要件があります。
また、借入金利に上乗せ金利が設定される場合もありますのでご確認ください。
※お借入後のプランの変更はできません。
※引受保険会社:クレディ・アグリコル生命保険株式会社
保証料
なし
事務手数料

お借入時、お借入金額に対して2.20%(消費税含む)の事務手数料がかかります。
※消費税はお借入日時点の税率が適用されます。
事務手数料(保証会社)
なし
印紙代
なし
借入方法/返済方法
借入方法
口座振込
返済方式
・毎月返済
毎月の返済額を「元金」と「利息」の合計額が均等になるように計算した「元利均等返済」です。
・半年毎増額(ボーナス)返済
融資額の50%以内(5%刻み)で設定できます。
お借入後は、割合の変更はできません。
※PayPay銀行では「返済額5年間一定ルール」ならびに「返済額見直し125%ルール」のお取り扱いはありません。
返済日
・毎月返済
7日、17日、27日の中から選択できます。
・半年毎増額(ボーナス)返済
6月と12月、7月と1月、8月と2月の中から選択できます。
※ご返済日が、土曜、日曜、祝日、その他法令で定められた銀行の休日に該当する場合は、翌営業日の引き落としとなります。
※毎月返済日・半年毎増額(ボーナス)返済月のご変更はできません。
インターネット繰上返済

一部繰上返済は、インターネットでお手続きができます。
全額繰上返済は、PayPay銀行 住宅ローンセンターにお電話でお申し込みください。
繰上返済手数料/臨時返済手数料
一部繰上返済
・Web受付 無料
・電話受付 5,500円/1回

全額繰上返済
・電話受付 33,000円/1回

一部繰上返済は、インターネットでお手続きができます。
全額繰上返済は、PayPay銀行 住宅ローンセンターにお電話でお申し込みください。
その他
遅延損害金
年率14%(1年を365日とする日割り計算)約定返済日の翌日から遅延損害金が発生します。
会社情報
会社情報
PayPay銀行株式会社
東京都新宿区西新宿2-1-1

SBI新生銀行

【借換え専用】SBI新生銀行パワースマート住宅ローン(変動金利(半年型)手数料定率型)

適用金利(年率)
0.430%
基準金利(年率)
1.550%
金利体系
変動金利
借入可能額
500万円 ~ 3億円
借入期間
5年 ~ 35年
来店
不要
全国対応

・うれしい保証料0円
団信銀行負担でお客さまの万が一をしっかりカバー!
・繰上返済は1円から可能!繰上返済手数料無料

更新日 2024.11.01

申込条件
年齢条件(借入時)
20歳以上 65歳以下
年齢条件(完済時)
79歳以下
申込資格
借入申込時の年齢が20歳以上65歳以下で、かつ、完済時年齢が80歳未満であること。
団体信用生命保険への加入資格を有すること。
前年度税込年収が300万円以上の正社員または契約社員であること。
自営業の方については業歴2年以上、かつ2年平均300万円以上の所得(経費控除後の金額)を有すること。
日本国籍または永住許可を有すること。なお、永住許可を有しない場合は、配偶者が日本国籍または永住許可を有し、かつその配偶者が連帯保証人となること。
その他SBI新生銀行所定の資格・要件を満たしていること。
SBI新生銀行に総合口座パワーフレックスを開設していること。
地域
全国
資金使途
ご本人またはご家族が居住するための以下いずれかに該当するものが対象です。
戸建・マンション(中古物件を含む)の購入資金
戸建住宅の新築資金(ご融資は建物完成時に一括融資となります)
戸建・マンションにかかる他の金融機関で現在借入中の住宅ローンの借換資金(一部分の借換はできません)
戸建・マンションのリフォーム資金
上記にかかる諸費用(諸費用にかかる資金のみの借入はできません。)
担保

ご融資の対象となる物件に、SBI新生銀行が第一順位となる担保権設定および設定登記を行います。
担保の設定、変更および抹消登記などご融資にかかわる登記手続きは、SBI新生銀行指定司法書士をお使いいただき、その費用はお客さまの負担となります。
抵当権第一順位以外での借入
不可
保証人
不要
連帯保証人が必要になるのは以下の場合です。
1.ご家族の収入を合算して申し込む場合
2.お申込人が外国籍で永住許可がない場合
3.ペアローンで申し込む場合
必要書類
資金使途、お客さまの条件により異なります。
来店
不要
審査回答期間
9日程度
審査時の必要書類を全てご提出いただいてから、約7営業日で審査結果をご連絡いたします。
借入れまでの期間
30日程度
お申し込みいただいてから最短1か月程度でお借り入れいただけます。
お借り入れ希望日が迫っていても、審査状況によっては対応可能な場合がございます。
まずは審査にお申し込みいただき、お電話もしくは住宅ローンマイページのメッセージにて担当者にご相談ください。
WEBでお申し込みいただく場合、最短でお手続きを開始することができます。
特徴
無利息サービス
なし
特徴
保証会社を利用しないので、うれしい保証料0円。団信は銀行負担でお客さまの万が一をしっかりカバー。
繰上返済は1円から可能で、繰上返済手数料は無料。
自動で繰上返済できる「スマート返済」と、いつでもネットで返済できる「金額指定繰上返済」の2つの方法をご用意。
お借り換えは、元の借入条件にかかわらず最長35年間まで期間を延ばせて、ライフプランに合わせた柔軟な借り換えが可能です。
金利条件
基準金利(年率)
1.550%
適用金利(年率)
0.430%
金利引き下げ幅
最大0.130%(年)
金利引き下げ条件
当初借入金利適用期間終了後、変動金利(半年型)タイプを自動適用する際は同タイプの住宅ローン基準金利から-年0.65%、当初固定金利タイプを選択する際は同タイプの住宅ローン基準金利から-年0.7%が適用されます。※借入元本が500万円以上の場合
金利確定時期
ご契約日の金利が適用されます。
金利体系
変動金利
金利体系の変更
当初借入金利適用期間終了後は、お客さまからのお申し出がなければ自動的に、変動金利(半年型)タイプが適用されます。また、SBI新生銀行所定の方法で固定金利を選択することも可能です。固定金利の選択には、5,500円(消費税込み)の手数料がかかります。
金利体系の変更手数料
変更の都度5,500円(消費税込み)が必要となります。
借入条件
契約方法
WEB完結/郵送/店頭/その他
原則電子契約サービスにて、契約手続きを行っていただきます。 電子契約のご利用には、SBI新生銀行よりお送りする手続きに関するSMSや郵送物が必要です。
書面や店頭での契約手続きをご希望のお客さまは、担当者へお申し出ください。
一部のご契約形態では、電子契約でのお手続きができない場合がございます。
借入可能額
500万円 ~ 3億円
10万円単位
※ミックスローンの場合、お借入金額の合計が3,000万円以上(10万円単位)、かつ、各ローンのお借入金額が500万円以上(10万円単位)であることが必要です。
100%融資
物件評価以上の借入
不可
借入期間
5年 ~ 35年
(1年単位)
ただし、完済時年齢が80歳未満となる期間での設定となります。
団体信用生命保険
あり(加入必須)
  • 一般団信
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 要介護
    保険料:込みSBI新生銀行指定の団体信用生命保険の加入が必要です。
    保険料はSBI新生銀行が負担いたします。
保証料
なし
保証会社を使っておりませんので、保証料、保証事務手数料がかかりません。
事務手数料

事務手数料は、借入金額に対して2.2%(消費税込み)を乗じた金額が必要です。それ以外に抵当権設定登録免許税、印紙税*、司法書士報酬、火災保険料等がかかります。
*電子契約サービスをご利用の場合、印紙税は不要ですが、別途電子契約利用手数料5,500円(消費税込み)がかかります。
事務手数料(保証会社)
なし
SBI新生銀行は保証会社を使用しないので、保証事務手数料をお客さまにご負担いただくことはありません。
印紙代
借入方法/返済方法
借入方法
口座振込
返済方式
元利均等返済のみの取り扱いです。
繰上返済は元本に充当され、期間短縮型の取り扱いとなります。ボーナス返済を設定されている場合、ボーナス返済部分から先に充当されます。
返済方法
口座振込/口座引落/自社ATM/提携ATM/コンビニATM(セブンイレブン/ローソン/イーネット)
インターネット繰上返済

1円以上1円単位であれば、インターネットバンキングから、お客さまの円普通預金残高内でお好きな金額を、いつでもご返済いただけます。
繰上返済手数料は、いつでも、何回でも無料です。
繰上返済手数料/臨時返済手数料
不要
いつでも、何回でも無料です。
その他
遅延損害金
延滞している元本に対して年14%(1年を365日とする日割計算)
ご注意
(※1)システムの都合上、融資条件「年齢条件(完済時)」を「79歳以下」と表記しておりますが、正しくは「満80歳未満」です。

対象物件が、市街化調整区域内にある場合および都市計画区域外にある場合はお取り扱いしておりません。

金利情勢等によりやむを得ずお取り扱いを中止する場合もあります。
会社情報
会社情報
株式会社SBI新生銀行
東京都中央区日本橋室町2-4-3 日本橋室町野村ビル

滋賀銀行

『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”変動金利型(事務取扱手数料定率型)

適用金利(年率)
0.500% ~ 2.825%
基準金利(年率)
2.825%
金利体系
変動金利
借入可能額
100万円 ~ 1億円
借入期間
1年 ~ 35年
来店
場合によって要
全国対応
地域限定

お申込からお借入まで来店手続き不要WEBで完結
太陽光・蓄電池設置で金利引下げ&電子契約で印紙代不要
「リフォームのみ」「住宅関連ローンの借換を伴うリフォーム」「リフォームを伴う中古物件購入」にも利用OK

更新日 2024.11.01

申込条件
年齢条件(借入時)
18歳以上 64歳以下
年齢条件(完済時)
80歳以下
申込資格
・給与所得者の方で、勤続1年以上。
・保証会社(滋賀保証サービス(株))の保証が得られる方
・団体生命保険にご加入可能な方

(WEBプラン対象外の方)
・携帯電話をお持ちでない方
・自営業者の方、会社役員の方(最寄のパーソナルへ直接ご相談ください)
・ご購入(新築・増改築)される物件にご本人が居住されない方(セカンドハウスのご取得や賃貸用不動産取得にはご利用できません)
・ご購入(新築)される物件の土地が保留地、仮換地に該当する場合
・店舗や事務所等との併用住宅をご購入(新築・増改築)される場合
・ご本人さま、収入合算者、ダブルスプラン(ご夫婦等の2名名義)でお申込の方以外に物件共有者(担保提供者)がいらっしゃる場合
 ※仮審査のお申込はいただけますが、本審査申込から最寄のパーソナルまたは支店でのお手続きとなります
・お借入希望日まで1カ月未満の方
・滋賀銀行住宅ローンの借換にはご利用いただけません
地域
・滋賀県全域
・京都府内の以下市町村
京都市、向日市、長岡京市、乙訓郡大山崎町、宇治市、久世郡久御山町、八幡市、城陽市、京田辺市、亀岡市、木津川市、相楽郡精華町
・大阪府内の以下市町村
大阪市、高槻市、茨木市、枚方市、三島郡島本町
資金使途
ご本人または、ご本人と生活を共にするご家族がお住まいになる住宅資金(リフォーム含む)とそれにかかる諸費用を合算した金額をご利用いただけます。
・住宅の新築、リフォーム
・住宅の購入資金(土地付住宅、中古物件を含みます)、マンションの購入資金(中古物件でも結構です)
・住宅を新築し、居住するための土地の購入(原則として1年以内に建築可能なものに限ります)
・他行、他社住宅ローンの借換資金
・リフォームを伴う中古住宅の購入(ひとつのローンでご利用いただけます)
・他行他社の住宅関連ローンの借換を伴うリフォーム(ひとつのローンにおまとめいただけます)
※WEB申込プラン申込の対象外となる物件もありますので、詳しくは住宅ローンセンターへお問い合わせください
担保

・お求めになる住宅とその土地に滋賀保証サービス(株)を抵当権者とする第一順位の抵当権を設定させていただきます。
・共有物件については、共有者の持分についても担保として提供していただきます。
・土地をすでに保有されており、住宅建築資金のみを融資させていただく場合でも、土地建物を共同担保として提供していただきます。
抵当権第一順位以外での借入
不可
保証人
不要
原則として不要。
ただし、収入合算者や担保提供者、保証会社が必要と認めた場合は、保証会社宛に連帯保証人または物上保証人をお願いする場合があります。
必要書類
<お申込時> 運転免許証等の公的機関発行の写真付証明書類、健康保険証
所得証明書

<契約時> 源泉徴収票、公的所得証明書等
来店
場合によって要
以下に記載の方はWEB申込プラン対象外(来店が必要)です。
・自営業者の方、会社役員の方(最寄のパーソナルへ直接ご相談ください)
・ご購入(新築・増改築)される物件にご本人が居住されない方(セカンドハウスのご取得や賃貸用不動産取得にはご利用できません)
・ご購入(新築)される物件の土地が保留地、仮換地に該当する場合
・店舗や事務所等との併用住宅をご購入(新築・増改築)される場合 ※仮審査のお申込はいただけますが、本審査申込から最寄のパーソナルまたは支店でのお手続きとなります
・お借入希望日まで1ヵ月未満の方
・滋賀銀行住宅ローンの借換にはご利用いただけません
審査回答期間
5日程度
仮審査お申込受付完了後2〜5営業日にSMSまたは電話にてご連絡させていただきます。
※審査の状況によっては、記載の日数より時間がかかる場合がございます。
借入れまでの期間
15日程度
仮審査承認が出てからの期間となります。
お申込内容等により15日以上かかる場合もあります。
特徴
特徴
・お申込からお借入まで来店手続き不要
・住宅完成までに必要な土地代金や着工金なども住宅つなぎ融資で対応可能
・太陽光・蓄電池などの設置で金利引下げ、電子契約で印紙代不要
・「住宅関連ローンの借換資金」や「中古住宅購入資金」とリフォーム資金のおまとめも可能
金利条件
基準金利(年率)
2.825%
適用金利(年率)
0.500% ~ 2.825%
スーパー住宅ローンWEB申込プラン提供による金利引下げ幅は、お申込内容や審査結果等によって決定いたしますので、ご留意ください。
(1)『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“未来よし”
(2)『しがぎん』スーパー住宅ローンWEB申込プラン“スタンダード”
金利引き下げ幅
最大2.325%(年)
金利引き下げ条件
(1)(2)共通
滋賀銀行の口座に給与振込をご指定いただけるお客さまで、次の1、2、3のいずれかを満たす場合、上記引下げ後金利を適用します。
1.STIOカードに公共料金の自動支払をセットいただけるお客さま
2.「しがぎん」ダイレクトのご契約と滋賀銀行のデジタル通帳をインストールいただけるお客さま
3.次の条件のいずれかに該当されるお客さま
a・・・特定企業(滋賀銀行と協定住宅ローンをご契約いただいている企業)にお勤めのお客さま
b・・・子育て&高齢者条件※に合致されるお客さま
申込時点で満20歳未満のお子さまが3人以上いらっしゃるお客さま、または満65歳以上の同居家族がいらっしゃるお客さま(お子さまが満20歳以上であっても就学者(大学院も可)である場合、お子さまが下宿等により同居されていない就学者である場合は対象となります)
c・・・滋賀県が県内への移住に関心のある県外居住者を応援するため設立した「しがIJU(いじゅう)応援カード」会員制度に登録申込されたお客さま
d・・・滋賀県の「子育て応援住宅」※認定を受けた住宅を購入されるお客さま
子育てしやすい間取りや設備、子育てに関するサービスの提供など、ハード・ソフト両面の配慮に加え、立地環境においても子育てしやすい住まい
e・・・滋賀県のくるみん・プラチナくるみん認定企業(「子育てサポート企業」として、厚生労働大臣の認定を受けた企業)にお勤めのお客さま

(1)限定
1.対象となる住宅
【一戸建て】
創エネ・蓄エネ設備(太陽光発電、蓄電池、エネファームのいずれか)を新たに設置する住宅
太陽光発電・蓄電池は据置型設備が対象となります。詳しくは住宅ローンセンターもしくはパーソナルへお問い合わせください。
【マンション】
省エネルギー性能表示制度「BELS(ベルス)」における★3つ以上および同等基準を満たすマンション

2.適用金利
お借入金利を滋賀銀行住宅ローンの他金利プランと比べ0.05%引下げいたします。
この引下げ幅は、追加で必要となる創エネ・蓄エネ設備費用(想定金額300万円)の金利負担が実質ゼロとなる水準です
金利確定時期
お借入いただく場合の適用金利は毎月見直しを行ないます。お申込み時点ではなく実際にお借入いただく日の金利が適用されます。
金利体系
変動金利
金利体系の変更
◆元利均等返済の場合
<変動金利型>
年2回見直しさせていただきます。(4月1日、10月1日の変動金利型基準金利を基準として 6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。増額返済併用の場合は増額返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。)
<固定金利選択型>
固定金利特約期間終了後、その時点での固定金利選択型の適用利率または変動金利型の適用利率のいずれかを選択していただきます。お申出がない場合は、変動金利型とさせていただきます。

◆元金均等返済の場合
<変動金利型>
年2回見直しさせていただきます。(4月1日、10月1日の変動金利型基準金利を基準として6月、12月のご返済日の翌日より新利率を適用させていただきます。)
<固定金利選択型>
固定金利特約期間終了後、その時点での固定金利選択型の適用利率または変動金利型の適用利率のいずれかを選択していただきます。お申出がない場合は、変動金利型とさせていただきます。
金利体系の変更手数料
<変動金利型>
変動金利型→固定金利選択型 11,000円
<固定金利選択型(固定金利選択中)>
借入利率固定金利選択型の再特約手数料
 窓口 11,000円
 テレホンバンキング 5,500円
借入条件
契約方法
WEB完結
専門オペレータとご相談いただき、ご融資額、ご返済期間、利率、ご融資実行日等のご契約内容を確定いただきます。
ご契約内容確定後、スマートフォン等を使って住宅ローン契約をお手続きいただきます。
なお、抵当権設定登記関係の書類につきましては、滋賀銀行指定の司法書士と面談いただき、署名、捺印をお願いします。
滋賀銀行にて火災保険をご加入いただく場合はスマートフォン等でお申込みいただきます。
借入形態
証書貸付
借入可能額
100万円 ~ 1億円
1億円以内 (100万円以上10万円単位)
100%融資

新規については他の住宅資金と合算して売買価格(税込)の100%+諸費用分まで、借換えついてはローン残高に諸費用を上乗せした金額までとします。
物件評価以上の借入

新規については他の住宅資金と合算して売買価格(税込)の100%+諸費用分まで、借換えついてはローン残高に諸費用を上乗せした金額までとします。
借入期間
1年 ~ 35年
1年以上35年以内 (1年単位)
団体信用生命保険
あり(加入必須)
  • 死亡・高度障害保障
  • がん保障特約付団信
  • 三大疾病保障特約付団信
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    保険料:込み団体信用生命保険に加入していただきます。
    (ご利用いただける方)
     ローン実行時の年齢が満18歳以上満65歳未満の方
     保険会社が加入を承諾した方
    ※地銀協の「3大疾病団信」「ライフサポート団信」は最終ご返済時の年齢が76歳以上となる方は、加入できません。
    (保障内容)
     死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
    (保障の開始日)
     融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
    (保障の終了日)
     保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
     所定の年齢に達したとき
     融資について期限の利益を失ったとき
     保険金のお支払事由に該当したとき
    (引受保険会社)
     複数の生命保険会社による共同引受(事務幹事会社:明治安田生命保険相互会社)
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    • がん診断100%
    保険料:込みがん保障特約付団信
    死亡・高度障害状態に加え、がんと診断されると住宅ローン残高0円

    (ご利用いただける方)
    ローン実行時の年齢が満18歳以上満50歳以下の方
    保険会社が加入を承諾した方
    (基本保障)
    ・保障内容
    死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
    ・保障の開始日
    融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
    ・保障の終了日
    保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
    所定の年齢に達したとき
    融資について期限の利益を失ったとき
    保険金のお支払事由に該当したとき
    ・引受保険会社
    複数の生命保険会社による共同引受(事務幹事会社:明治安田生命保険相互会社)

    (特約保障)
    ・正式名称 一般社団法人全国地方銀行協会がん保障付住宅ローン団体信用生命保険
    ・保障内容
    保障の開始日以降に、生まれて初めて所定の悪性新生物(がん)※1に罹患※2し、医師の病理組織学的所見(生検)により診断確定された場合、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
    ・保障の開始日
    ローン実行日から91日目
    ・保障の終了日
    保障の対象となるローンのご契約者でなくなったとき、または所定の年齢に到達したとき
    がん保険金が支払われた場合
    ・引受保険会社
    複数の生命保険会社による共同引受(事務幹事会社:明治安田生命保険相互会社)

    ※1:「悪性黒色腫を除く皮膚がん」および「上皮内がん」は、診断給付金の対象となりません。なお、「上皮内がん」には大腸の粘膜内がん、膀胱や尿路、乳管等の非浸潤がんなどが含まれます。
    ※2:保障開始日より前に罹患したがんは、医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保険金をお支払いできません。
  • 保険金
    • 死亡
    • 高度障害
    • 余命6ヶ月
    • がん診断100%
    • 脳卒中
    • 急性心筋梗塞
    保険料:別3大疾病保障特約付団信
    がん保障特約付団信の保障に加え、脳卒中・急性心筋こうそくと診断され所定の条件を満たすと住宅ローン残高0円

    (ご利用いただける方)
    ローン実行時の年齢が満18歳以上満50歳以下の方で最終ご返済時の年齢が満75歳以下の方
    保険会社が加入を承諾した方
    (基本保障)
    ・保障内容
    死亡または所定の高度障害状態に該当した場合、また医師の診断をもとに保険会社により余命6ヵ月以内と判断された場合、住宅ローン残高が0円になります
    ・保障の開始日
    融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
    ・保障の終了日
    保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
    所定の年齢に達したとき
    融資について期限の利益を失ったとき
    保険金のお支払事由に該当したとき
    ・引受保険会社
    複数の生命保険会社による共同引受(事務幹事会社:明治安田生命保険相互会社)

    (特約保障)
    正式名称 一般社団法人全国地方銀行協会3大疾病保障特約付リビング・ニーズ特約付団体信用生命保険

    ・保障内容
    保障の開始日の翌日から90日以降に、「悪性新生物(がん)」※3に罹患※4し医師により診断確定された場合、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
    保障の開始日以降の疾病を原因として所定の「脳卒中」もしくは「急性心筋こうそく」を発病し、その「脳卒中」または「急性心筋こうそく」により初めて医師の診察を受けた日からその日を含めて60日以上所定の状態が継続したと医師によって診断された場合、または治療を直接の目的とした所定の手術を受けた場合に、債務残高相当額が「保険金」として支払われ、債務の返済に充当されます。
    ・保障の開始日
    融資実行日または事務幹事会社がご加入を承諾した日のいずれか遅い方の日
    ・保障の終了日
    保障対象となるローンのご契約者でなくなったとき
    所定の年齢に達したとき
    融資について期限の利益を失ったとき
    保険金のお支払事由に該当したとき
    ・引受保険会社
    複数の生命保険会社による共同引受(事務幹事会社:明治安田生命保険相互会社)

    ※3:「皮膚の悪性黒色腫を除く皮膚がん」および「上皮内がん」は、保険金のお支払いの対象となりません。なお、「上皮内がん」には大腸の粘膜内がん、膀胱や乳管等の非湿潤がんなどが含まれます。
    ※4:保障開始日より前に罹患したがんは、医師による診断確定が保障の開始日以降であっても保険金をお支払いできません。
保証料
込み
保証料は金利に含まれています。
滋賀保証サービス株式会社の保証をご利用いただきます。
事務手数料

事務取扱手数料定率型と事務取扱手数料定額型からご選択いただけます。

【事務取扱手数料定率型】
お借入金額の2.2%(消費税込み)

【事務取扱手数料定額型】
一律55,000円(消費税込み)

手数料は繰上返済をされても返戻されません
繰上返済時等、返済条件を変更される場合には、別途所定の手数料が必要となります。
事務手数料(保証会社)
なし
印紙代
なし
ローン契約書等に貼付する印紙税
 不要
電子契約手数料(消費税込み)
 ご契約者さまお一人につき 11,000円
借入方法/返済方法
借入方法
口座振込
滋賀銀行の返済用口座へ融資金額を入金いたします。
返済方式
元利均等返済、元金均等返済(融資額の50%以内で増額返済の併用もできます)。
※具体的な返済額は窓口でお申し付けいただければ試算いたします。
返済方法
口座引落
滋賀銀行の返済用口座をご指定いただきます。
返済日
ご返済日は毎月12日または27日のご都合のよい日をお選びください。
インターネット繰上返済
テレホンバンキングで繰り上げ返済が可能です。
繰上返済手数料/臨時返済手数料

全額繰上ご返済時
(変動金利型)
全額繰上ご返済時
 3年以内 11,000円
 3年超〜10年以内 5,500円
 10年超 無料
一部繰上ご返済時 11,000円

(固定金利選択型)
全額および一部繰上返済時
 500万円未満 22,000円
 500万円以上〜1,000万円未満 33,000円
 1,000万円以上 44,000円

※別途、印紙代は必要です。
その他
遅延損害金
年14%(年365日の日割計算)
ご注意
○滋賀銀行および保証会社の審査をさせていただきます。審査の結果、仮承認となった場合、別途正式なお申込みが必要です。また、審査の結果、ご希望に添えない場合があります。
○滋賀銀行に普通預金口座をお持ちでない方は、ローンの仮審査承認後に滋賀銀行アプリまたは店頭での口座開設をお願いいたします。
○詳しくは、店頭または滋賀銀行ホームページの商品説明書にてご確認ください。
○本商品のご利用にあたっては、月々のご返済を考えた計画的なお借入れをおすすめします。
滋賀銀行が契約している指定紛争解決機関は一般社団法人 全国銀行協会です
連絡先:全国銀行協会相談室
電話番号:0570-017109 または 03-5252-3772
会社情報
会社情報
株式会社滋賀銀行
滋賀県大津市浜町1番38号